Energieberatung in Neusäß

Sanierungsfahrplan, Energieausweis,...

 

Wir beraten Sie bei der energetischen Sanierung Ihrer Immobilie

Wie läuft das ab?

Sie 
machen einen Termin mit uns. Es findet zuerst ein Beratungsgespräch statt.

 

Wir 
nehmen die Gebäudedaten vor Ort auf: Abmessungen, Wandstärken, Baumaterial etc. Daraus berechnen wir 

den Energiebedarf mit der aktuellsten Software. 

 

Wir führen detaillierte thermische Berechnungen und U‑Wert‑Analysen durch.
Aus dem Ergebnis der Berechnungen entwickeln wir einen Vorschlag mit verschiedenen Maßnahmen und einem Zeitplan für die Sanierung Ihres Gebäudes.

 

Den fertigen Sanierungsfahrplan übergeben wir Ihnen persönlich und erläutern Ihnen die einzelnen aufeinander aufbauenden Maßnahmen.

Förderung/Zuschüsse

 

Wir erklären Ihnen ausführlich, welche Förderungen es gibt und welche für Ihr Vorhaben optimal sind.

 

 

 

 

 

Individueller Sanierungs-fahrplan 

Optimale Lösungen für Ihr Gebäude

Ihr Vorteil:

> Sie entscheiden, welches Konzept und welche Maßnahmen umgesetzt werden!

> mit iSFP +5% Bonus auf Einzelmaßnahmen - oder- 

 

> mit iSFP zinsgünstiger KfW-Kredit

 

> mit iSFP Verdoppelung der förderfähigen Kosten auf 60.000€ pro Jahr und Wohneinheit.

 

Ihre Kosten:

 

Die BAFA bezuschusst einen iSFP mit 50%, max. 650€ für EFH/ZFH, ab 3 Wohneinheiten max. 850€. Oft wird deutlich mehr verlangt. Bei uns ist der günstige Höchstbetrag für einen iSFP aber: 

 

1300€ für EFH/ZFH

 

1700€ ab 3 Wohneinheiten.

 

 

 

Was ist ein individueller Sanierungsfahrplan (iSFP)?

 

 

Ein individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) ist ein von einem Energieberater erstelltes Konzept, das Ihnen zeigt, wie sie Ihr Gebäude Schritt für Schritt energetisch modernisieren können – inklusive Maßnahmen, Kosten, Einsparpotenzialen und Fördermöglichkeiten.
 

Was steht drin?


Bestandsaufnahme: Analyse des aktuellen energetischen Zustands des Gebäudes.

Sanierungsmaßnahmen: Konkrete Vorschläge wie Dämmung, Heizungstausch, Fenstererneuerung oder Einsatz erneuerbarer Energien.

Zeitplan: Empfehlung, ob Maßnahmen schrittweise oder als Komplettsanierung erfolgen sollen.

Kosten & Einsparungen: Übersicht über Investitionskosten, mögliche Energieeinsparungen und Amortisationszeiten.

Förderungen: Hinweise auf staatliche Zuschüsse und Kredite (z. B. BAFA, KfW).

 

Der iSFP ist Voraussetzung für den Erhalt eines günstigen Sanierungskredits durch die KfW. Bei der Umsetzung von Einzelmaßnahmen, die von der BAFA gefördert werden, erhalten Sie 5% mehr Zuschuss bei Vorliegen eines iSFP

2. Bedarfsausweis

- Für alle Gebäude vor   1.11.1977

- Für alle Gebäude mit  weniger als 5  Wohneinheiten

Bedarfsausweis bedeutet:

Im Gegensatz zum Verbrauchsausweis muss anhand der Gebäudedaten berechnet werden, welchen Energiedarf das Gebäude hat. 

Sie:

machen einen Termin mit uns
 

Wir: 
 

kommen vor Ort

nehmen die Gebäudedaten(Abmessungen, Wandstärken, Baumaterial etc.) auf und

berechnen den Energiebedarf mit der aktuellsten Software. Dafür führen wir detaillierte thermische Berechnungen und U‑Wert‑Analysen durch.

Wir liefern das Ergebnis,

beraten Sie zu möglichen Energiespar- und Sanierungsmaßnahmen.

Auf Wunsch: Zum Energieausweis zusätzlich einen individuellen Sanierungsfahrplan

Kosten inkl. Anfahrt

            350 €

 mit iSFP: 600€

Energieausweis – wann brauchen Sie welchen?

Wir erstellen für Sie den vollständigen Energieausweis nach aktueller Gesetzeslage. Dazu erfassen wir alle relevanten Gebäudedaten wie Baujahr, Flächen und Geschossanzahl. Wir dokumentieren die vorhandene Heizungs- und Warmwassertechnik inklusive Brennstoff, Alter und Wirkungsgrad. Wir erklären Ihnen welche  Ausweisart Sie benötigen: verbrauchsorientiert oder bedarfsorientiert, und erklären die Unterschiede. 

Bei Verbrauchsausweisen werten wir Heizkosten- und Verbrauchsdaten aus und bereinigen diese für aussagekräftige Kennwerte. In jedem Fall führen wir eine Vor-Ort-Begehung durch, prüfen Fenster, Dämmung und Anlagentechnik und erfassen Messwerte. Wir berechnen Endenergie- und Primärenergiekennwerte sowie die Energieeffizienzklasse Ihres Gebäudes. Das formale Ausweisdokument erstellen wir rechtssicher und übergeben es Ihnen digital und in Papierform. Wir erläutern die Inhalte des Ausweises verständlich und weisen auf die Gültigkeit von 10 Jahren hin.

Zusätzlich erhalten Sie von uns konkrete Sanierungsempfehlungen mit Priorisierung und geschätzten Einsparpotenzialen. Auf Wunsch erstellen wir einen individuellen Sanierungsfahrplan mit sinnvollen Umsetzungsschritten und Zeitrahmen. Auf Wunsch geben wir Ihnen einen Überblick über Fördermöglichkeiten.

Ergänzende Messungen wie Blower‑Door‑Tests oder Thermografie bieten wir ebenfalls an. Wir dokumentieren alle Annahmen, Messwerte und Berechnungen transparent, damit die Ergebnisse nachvollziehbar sind. Als Ansprechpartner stehen wir Käufern, Mietern und Behörden für Rückfragen zur Verfügung. Nach Abschluss erhalten Sie alle Unterlagen zur Archivierung und zur weiteren Verwendung bei Verkauf oder Vermietung. 

Transparenz und Effizienz in jedem Gebäude

Wann?

> Bei jedem Verkauf
> Bei jeder  Vermietung

Das ist für Eigentümer
verpflichtend!

Welchen?

1. Verbrauchsausweis
 

Möglich für 

- Gebäude mit Bauantrag nach dem 1.11.1977
- für Gebäude mit mehr als 5 Wohneinheiten

Sie:

geben uns alle vorhandenen Verbrauchsdaten (Rechnung vom Gas- oder Öllieferanten)

Wir:

kommen vor Ort zur Foto-
Dokumentation (§84 GEG)
 

Stellen alles zusammen und liefern Ihnen den Energieausweis

Kosten inkl. Anfahrt:

            220€




 

Maximieren Sie Ihre Fördermög-lichkeiten!

KfW und BAFA im Fokus
         2 Förderwege

 Grundsätzlich gibt es zwei Wege um Ihre energetische Sanierung zu fördern

1. Einzelmaßnahmen

z.B.:

- neue Fenster/Dachfenster

- neue Heizung

- Außenwand/Dach    dämmen

2. Komplettsanierung
    zum
    Effizienzhaus

Dabei wird der iSFP abgearbeitet. Am Ende ist Ihr Haus besser als der vorgeschriebene Mindeststandard EFH 85

 

Beratung

 Im Detail sind die verschiedenen Förderungen und die damit verbundenen Vorschriften kompliziert. 

Wichtig daher:

Wir setzen uns mit Ihnen zusammen und erarbeiten ein Konzept, das ideal auf Ihre Wünsche zugeschnitten ist. 

Damit verbunden übernehmen wir auch für Sie:

Förderantrag stellen

Wir erstellen hier die sog. "Technische Projektbeschreibung" (BAFA) und stellen online den Förderantrag

Auszahlung beantragen

Dafür erstellen wir den sog.
"Technischen Projektnachweis" (damit bestätigt der Energieberater die ordnungsgemäße Ausführung) und reichen ihn online ein.  Dann bekommen Sie Ihren Zuschuss.

Sie müssen sich also nicht um die mit der Förderung verbundene lästige (und unübersichtliche) Bürokratie kümmern!

Die Kosten dafür ( je nach Umfang von 180€ bis 380€) sind förderfähig! s. Baubegleitung.

Baubegleitung:

Insbesondere bei der Komplettsanierung können noch weitere Tätigkeiten vom Energieberater erforderlich werden, z.B.

- Luftdichtheitskonzept
- Blower-Door-Test (Prüfung
  der Luftdichtheit)
- Wärmebrücken berechnen
   bzw. minimieren

Wichtig für Sie:

> Diese Leistungen werden
  mit 50% bezuschusst! 
> max. 5000€ pro Jahr bei 
   Einzelmaßnahmen
> max. 10000€ pro Jahr 
   bei Komplettsanierung

Bei uns: 

- Kein "Nachschießen" von
  Zusatzleistungen  
  während 
  der Umsetzungsphase

- Festpreisangebot für ein 
  Komplettpaket vor Beginn
 

 

Professionelle Energie-beratung für nachhaltige Lösungen

Ihr Partner für effiziente Energiekonzepte

Bei vielen Themen sind Immobillienbesitzer verunsichert. Besonderer Beratungsbedarf besteht bei diesen Themen:

Heizungsgesetz

Sie wollen in Ihrem Haus eine neue Heizung einbauen?
Abhängig vom Vorliegen einer Wärmeplanung in Ihrer Kommune und von Angeboten wie Fernwärme gibt es verschiedene Möglichkeiten.

Wir beraten Sie gerne persönlich! Machen Sie eine Termin mit uns!
 

Wärmepumpe

Für den Einbau einer Wärmepumpe gibt es bis zu 70% Förderung. Für die meisten Besitzer von älteren Häusern bleibt unklar: ist mein Gebäude dafür geeignet? Welche Maßnahmen sollten ergriffen werden, damit es geeignet wird? Wir machen Berechnungen, Messungen, Thermografieaufnahmen und erklären Ihnen alles im Detail!

Machen Sie einen Termin mit uns!

Erstgespräch und Thermografieaufnahme 
kostenlos!

Heizlastberechnung

Wir zeigen Ihnen wieviel Heizenergie jeder einzelne Raum in Ihrem Haus braucht, und ob es mit der vorhandenen Heizkörpern auch mit einer Wärmepumpe warm wird.

Wärmepumpe selbst einbauen

Für geübte Heimwerker eigentlich kein Hexenwerk!

Wir geben Ihnen Tipps!

 

 

Angebotsvergleich

 Mit der Wahl des richtigen Angebots lässt sich bei der Sanierung richtig sparen. Wir sehen uns Ihre Angebote an und geben Ihnen eine Einschätzung, ob die angebotenen Preise realistisch sind. 

Ihre Kosten:

wie beim ind. Sanierungsfahrplan sind auch Kosten für allgemeine Beratungsleistungen förderbar: 50%, max. 650€ für EFH/ZFH, ab 3 Wohneinheiten max. 850€. 

Entdecken Sie die Vorteile der Thermo-grafie

Wichtige Erkenntnisse für Ihre Sanierung

Die Thermografie ist ein unverzichtbares Werkzeug für unsere Energieberatung in Neusäß. Sie ermöglicht eine präzise Einschätzung des Sanierungsbedarfs Ihres Gebäudes. Durch die bildliche Darstellung von Temperaturunterschieden erkennen wir potenzielle Problemstellen, die oft mit bloßem Auge nicht sichtbar sind.

Bei Energieberatung Höhnle bieten wir Ihnen eine kostenlose Thermografie-Analyse an, um Ihnen zu helfen, versteckte Wärmeverluste und Feuchtigkeitsprobleme zu identifizieren. Anhand der Thermografiebilder können wir Ihnen einen ersten Überblick geben, wie eine Sanierung aussehen könnte.

Treten Sie in Kontakt zu uns. Sobald die Witterungsbedingungen absehbar gut sind - es muss hinreichend kalt sein!- kommen wir kurzfristig auf Sie zu. Es muss nur der Zugang zum Grundstück möglich sein.

 Im Regelfall rücken wir am frühen Morgen an. Sie können, müssen aber nicht bei den Aufnahmen dabei sein! 
 

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